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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 490.000 € (cod.64286427)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6202 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.992 €/m² e
7.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
A pochi passi dalle spiagge, in posizione centralissima, proponiamo appartamento sito al secondo e terzo piano di condominio storico. L'immobile si compone di ingresso, bagno, amia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno e balcone dal quale si scorge la spiaggia sottostante. Una comoda scala porta al piano superiore dove troviamo una grande camera con piccolo soggiorno, bagno, ripostiglio e un terrazzo vivibile dal quale si può ammirare l'isola Gallinara. Completa la proprietà il sottotetto che, seppure non abitabile, risulta comodo come grande ripostiglio. Un pezzo importante per la vostra casa nella città del muretto
