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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 695.000 € (cod.6428322d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.122 €/m² e
6.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
In contesto di recente costruzione, alle spalle del centro, proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore. La casa è così composta: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, tre profonde balconate, comodo ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una con bagno padronale, secondo bagno. Completa la proprietà il box auto e la cantina direttamente sotto casa. Il complesso è facilmente raggiungibile anche arrivando dall'autostrada. Dotato di piscina condominiale e ampi spazi comuni, è la soluzione perfetta per chi desidera la comodità al centro, in un contesto privato e tranquillo. Da vedere
