L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 690.000 € (cod.64272c51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8117 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.784 €/m² e 6.548 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.940 €/m² a 7.480 €/m²) e per trivani (da 3.920 €/m² a 7.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

•  Sito Istituzionale: Alassio
•  Wikipedia: Alassio
•  Mercato Immobiliare a Alassio
•  Quotazioni OMI