Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 650.000 € (cod.6425ab43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.336 €/m² e
6.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage con cortile
Alassio ottima soluzione ad uso residenziale, proponiamo ampia villa indipendente di mq 136 su due livelli con spazioso garage e cortile. Proprietà ristrutturata in ottime condizioni, con garage facilmente accessibile ed ampio spazio esterno utilizzabile come cortile o per ulteriore zona parcheggio. Al piano terreno l'ingresso introduce nell'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalla particolare pavimentazione in graniglia decorata stile genovese; troviamo poi una cucina abitabile separata di bella dimensione, disimpegno uso ripostiglio ed un primo servizio finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala con ringhiera decorata in ferro battuto, tre camere da letto matrimoniali più un piccolo ma pratico studio, e due ulteriori servizi dotati di vasca e doccia. Due grandi terrazzi con zona porticata completano il secondo livello. Volendo sarebbe possibile trasformare il tetto in terrazzo solarium. Riscaldamento autonomo con caldaia, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, forno esterno nel cortile. Le dimensioni dello spazio all'aperto sono notevoli e consentono facilmente di attrezzare una zona relax solarium o spazio per giochi all'aperto. Ubicata in zona residenziale e tranquilla a 10 minuti a piedi dal mare, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione in grado di ospitare una famiglia numerosa. Per informazioni: P. B. A. Servizi Immobiliari piazza Matteotti 9 Alassio. Tel. 0182-471239 338-6469334
