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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 235.000 € (cod.6425ab3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4433 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.178 €/m² e
6.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.725 €/m²) e per trivani (da 4.170 €/m² a 7.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-7,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PBA Servizi Immobiliari di Pietrasanta Claudio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Alassio soluzione moderna e confortevole perfetta anche come casa vacanza. L'appartamento, ubicato al primo piano e dotato di riscaldamento autonomo, ha una superficie di 53 mq che è stata perfettamente sfruttata per ottenere un bel soggiorno living con cucina moderna e lineare, una camera da letto matrimoniale ed una singola, un ripostiglio, ed un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è stato restaurato completamente e sono stati sostituiti totalmente tutti gli impianti ed i serramenti, ed è stato posato un nuovo pavimento con bel parquet dai toni caldi. Proprietà molto curata e funzionale, pronta da abitare senza dover effettuare nessun intervento. Ampio terrazzo vivibile perfetto per pranzare all'aperto. Ottima occasione, richiesta Euro 235.000. Spese condominiali modiche, meno di 300 Euro annuali. P. B. A. Servizi Immobiliari piazza Matteotti 9 Alassio
