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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 275.000 € (cod.6425ab2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5612 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.873 €/m² e
5.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 3.780 €/m² a 7.915 €/m²) e per bivani (da 4.525 €/m² a 7.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
5.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Alassio a 5 minuti di auto dal mare, zona via Solva, casetta indipendente unifamiliare con ampio terrazzo vista mare, giardino e posteggio. La proprietà si sviluppa su un unico livello. Soggiorno d'ingresso con zona cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ampio terrazzo vivibile con vista sul mare e sul verde della collina. Giardino privato di 50 mq con tettoia, che garantisce uno spazio coperto utilizzabile ad esempio per installare una comoda cucina estiva oppure per creare una zona di relax all'ombra. Comoda zona parcheggio che ospita tranquillamente due autovetture. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, e nel soggiorno è stata installata anche una stufa a legna. Ottima soluzione indipendente e panoramica a pochi minuti dal mare. Riferimento 436 Per info: 0182-471239 338-6469334 PBA Servizi Immobiliari di Claudio Pietrasanta Piazza Matteotti 9 Alassio
