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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 535.000 € (cod.641ee20d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4863 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.748 €/m² e 6.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alassio

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IN SINTESI

Prezzo:

535.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

4863 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Alassio (SV)

Zona OMI:

B1 (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 29 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A 100 metri dalla spiaggia, ad Alassio in zona Borgo Barusso, inserita in una signorile palazzina degli anni '50, al secondo piano ampio e luminoso appartamento di 110 metri quadrati con tre arie ed un ampio balcone vista mare; a completare la proprietà al piano seminterrato un bel locale cantina finestrato.La palazzina si sviluppa su quattro piani ed è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, arretrata rispeto alla via risultando molto silenziosa. L'appartamento dispone di un ingresso, soggiorno, con cucina tipo cucinotto con collegamento con il soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno con finestra; A sud con accesso adal soggiorno e da una camera da letto, presente un ampio balcone per godere di momenti di relax all'aperto.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con impianto elettrico in ordine, infissi e le finestre che sono in legno con vetro singolo e bagno e cucina recentemente rivisti. L'appartamento presenta un'ottima esposizione a est, sud e ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, e dal balcone possiamo godere di una piacevole vista mare.Insieme all'appartamento, un comodo box auto con possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti.Le spese condominiali sono estremamente contenute; il sistema di riscaldamento autonomo a metano a radiatori, garantendo una buona efficienza energetica.L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più esclusive di Alassio, molto comodo ma silenzioso