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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 209.000 € (cod.641b331b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.774 €/m² e
6.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita: Appartamento Ristrutturato a Alassio** Situato in una delle zone più ricercate di Alassio, in Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 30 mq al piano terra, ideale per chi cerca un rifugio al mare o un investimento sicuro. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 30 mq - **Tipologia:** 2 vani - **Bagni:** 1 - **- **Piano:** Terra con ascensore - **Condizioni:** Ristrutturato e arredato - **Riscaldamento:** Autonomo - **Aria condizionata:** Presente L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La soluzione è dotata di un ingresso condominiale e offre un'ottima privacy. **Spazi esterni:** Il punto forte di questo immobile è la terrazza di 12 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per cene estive o semplicemente per prendere il sole. Inoltre, è presente una cantina di 7 mq al piano terra, utile per riporre comodamente biciclette e attrezzature. **Posizione:** L'appartamento si trova in un contesto civile tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle splendide spiagge di Alassio e dalle principali comodità, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello in una delle località più belle della Riviera Ligure! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. **Prezzo su richiesta.** RIF.105 - U / 1 MELO
