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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 650.000 € (cod.6418f869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5803 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.619 €/m² e
7.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Alassio, con accesso dal Budello di Ponente, posto al primo piano senza ascensore, viene proposto in vendita particolare appartamento in casa storica, composta da soli due appartamenti, quindi non facente parte di un condominio. Primo piano, scala storica con ampio vano, pianerottolo, anti ingresso appartamento con due panchine antiche. L'appartamento è costituito da grande ingresso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale al piano giorno e una al piano superiore con poggiolo. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, che affaccia nell'interno, di circa 8 m². La struttura, che si presume eretta nel XVIII secolo, presenta pregevoli particolari architettonici, volte a vela alte 3,55 metri, pavimenti con piastrelle decorate che formano colorati tappeti. Riscaldamento autonomo a gas. .Ricordiamo che non ci sono spese condominiali. - - anno
