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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 490.000 € (cod.6416227b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.387 €/m² e
4.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino
Siete alla ricerca di una proprietà con ampi spazi esterni e vista panoramica a pochi minuti dal mare? L'IMMOBILIARE VALENZA ha la soluzione perfetta per voi! Questa splendida proprietà sorge nella prima fascia collinare sopra Alassio, a poca distanza dal mare e dal vivace centro cittadino, e rappresenta l’equilibrio perfetto tra natura, privacy e comfort abitativo. Con una doppia esposizione est-ovest, l’immobile gode di un'illuminazione naturale ed ottimale per tutto il giorno. L’abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e funzionali, così attualmente configurati: 1) Al piano primo una spaziosa corte esterna, un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un ripostiglio e due balconate con vista accessibili tramite le camere da letto; 2) Al piano terra una camera da letto, un bagno, un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un'ampia terrazza con vista suggestiva. La proprietà è completata da un ampio box doppio a piano strada, perfetto per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio per deposito e attrezzature. Inoltre, un terreno privato di oltre 400 mq confina con l’abitazione sul lato ovest, offrendo un’opportunità unica per chi desidera un’area verde esclusiva da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una residenza veramente unica, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza totale e una vista da sogno senza sacrificare la propria comodità! Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita
