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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 745.000 € (cod.64108391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.093 €/m² e
6.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Alassio, a due passi dalle spiagge di Borgo Coscia proponiamo appartamento completamente ristrutturato e arredato nuovo anche pezzi di design. L'immobile gode di un grande terrazzo arredato con una splendida pergotenda bioclimatica completamente apribile automaticamente che permette di utilizzare il grande spazio esterno anche nelle giornate più fredde; inoltre nel terrazzo è presente una cucina esterna e l'impianto di riscaldamento raffrescamento con pompa di calore. Internamente l'appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina a vista con isola, camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, seconda camera da letto matrimoniale e bagno. Completa questa rara proprietà un box auto
