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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 419.000 € (cod.646e2e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6868 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.676 €/m² e
6.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.055 €/m² a 7.565 €/m²) e per bivani (da 4.605 €/m² a 7.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
ALASSIO: AMPIO BILOCALE CON BOX AUTO ALASSIO: In Via A Solva proponiamo in vendita questo bilocale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Borgo Coscia, a soli 250 metri di distanza. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, situato al piano terra di un elegante condominio, offre un ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Ad arricchire l’immobile, un ampio terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi, con termosifoni in ogni ambiente, e la presenza di climatizzatori per un comfort ideale durante tutto l'anno. La proprietà include anche un box auto, facilmente accessibile tramite l'ascensore, che garantisce una comoda soluzione di parcheggio, e una pratica cantina, utile per riporre effetti personali o attrezzature da spiaggia. Perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e la vicinanza al mare. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 347 6804186 oppure 0182 190577 Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
