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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 690.000 € (cod.63ffa11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7752 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.052 €/m² e
6.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nella pregevole cornice del levante cittadino, ad un passo dalle belle spiagge di Borgo Coscia, proponiamo questa esclusiva proprietà composta da un appartamento semi-indipendente con grande terrazzo e box auto. L'appartamento si compone di soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi ristrutturati e finestrati, cucina. Il grande terrazzo di oltre 50 mq in pieno sole è collegato ad una seconda area terrazzata che contorna l'intero appartamento. Le ampie dimensioni degli spazi esterni offrono la possibilità di avere diverse zone attrezzate tra cui l'area solarium, l'area pranzo, l'area relax e molto spazio ancora per il gioco dei bambini e il benessere dei nostri amici a 4 zampe. Il soggiorno e la camera matrimoniale principale hanno accesso diretto al terrazzo vista mare, mentre la cucina accede direttamente all'area esterna attualmente dedicata alla zona pranzo. L'appartamento gode di 2 accessi, uno dei quali direttamente dal box auto. Un'ulteriore comodità è data dallo spazio privato, vicino al box, per il parcheggio di scooter e biciclette. Posizione tranquilla con molto verde intorno e la spiaggia a soli 150 metri da casa
