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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 229.000 € (cod.63f6a12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX IMMOBILTEC) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5725 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.054 €/m² e
5.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.090 €/m² a 7.600 €/m²) e per case indipendenti (da 3.740 €/m² a 7.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
EPgl,nren: 217,31 kWh/m² - Cerchi la casa perfetta per le tue vacanze al mare o un immobile ad uso investimento? Proponiamo un bellissimo Open Space con splendida vista sul Golfo di Alassio, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE nel 2010 sito lungo una via panoramica a soli 300 mt dal mare. La posizione strategica ti permetterà di godere al meglio il tuo soggiorno in questa splendida località turistica. L ingresso dell immobile si apre direttamente sull ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede ad un comodo balcone dal quale potrai godere di una vista mozzafiato a 180° sul mare. L immobile è dotato di un ampio bagno con doccia e di un utilissimo ripostiglio. Dal soggiorno attraverso una scala interna si accede ad uno spazioso locale sottotetto. Pregevoli le finiture tra cui i pavimenti in gres, le travi a vista con perlinatura tinteggiata in chiaro ed i serramenti a doppio vetro per ridurre le dispersioni termiche. Il riscaldamento autonomo è dotato di caldaietta murale a gas. Nelle vicinanze all edificio è presente una comoda fermata bus/navetta oltre ad una strada pedonale che ti consentirà di accedere direttamente alla spiaggia. Non dovrai preoccuparti di portare con te nulla, poiché l'appartamento è completamente arredato e curato nei minimi dettagli, ideale per uso investimento. Goditi al meglio la tua vacanza al mare, senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di avere la tua casa vacanze a portata di mare! Contattaci subito per organizzare una visita. Disponibilità immediata. **MERITA LA VISIONE** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
