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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 450.000 € (cod.63e2c024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alassio House) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.840 €/m² e
6.583 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.445 €/m²) e per trivani (da 4.050 €/m² a 7.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L’ Immobiliare Alassio House è lieta di proporre prestigioso trilocale totalmente ristrutturato ed arredato con gusto. L’ appartamento si trova al primo piano oltre il piano rialzato (secondo piano fuori terra) in palazzina con ascensore, internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso sul balcone, camera matrimoniale con accesso sul balcone, seconda stanza, bagno spazioso con doccia. L’ alloggio dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Appartamento curato nei minimi dettagli, con armadiature a muro ed eleganti carte da parati; la posizione è unica, centralissima, comodo al mare e ai servizi. Immobile in classe A2. AL-TM1
