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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 195.000 € (cod.63d515e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Space) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.133 €/m² e
5.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento per vacanza
IDEALE pied-à-terre in Alassio sulla Riviera dei Fiori, monolocale di circa 35 mq. che gode di una posizione davvero strategica a circa 350 metri dal budello e dalle spiagge, in una zona molto tranquilla distante dal caos cittadino. Ubicato al terzo piano di una graziosa palazzina con ASCENSORE, internamente ordinato con nuovi infissi in alluminio, luminoso grazie ad un balconcino alla francese esposto a sud, è composto da una moderna cucina a vista con moderno piano a induzione, un armadio a 3 ante molto capiente e un divano letto matrimoniale, e angolo sala da pranzo/studio, dove si potrebbe anche optare a soluzioni a scomparsa o installati in punti strategici per ricorrere a idee salvaspazio capaci di sfruttare al meglio ogni centimetro disponibile. Precede l'ingresso al bagno un antibagno, una zona a sé stante che può accogliere complementi d'arredo oppure essere arredato come un prolungamento della zona giorno, inserendo sulle pareti mensole, librerie, vani ripostiglio mimetizzati etc.. Il bagno con box doccia e lavatrice si affaccia ad un secondo balconcino anch'esso esposto a Sud. Il riscaldamento è autonomo con impianto totalmente elettrico. Le spese condominiali sono davvero basse: 400 euro annui. Inoltre, i costi di gestione sono notevolmente ridotti. Questa soluzione è ottima come punto dappoggio per trascorrere vacanze in riviera, in un dei borghi più belli ditalia con un significativo risparmio rispetto a soluzioni abitative più ampie
