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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 209.000 € (cod.63d515df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Space) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6531 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.472 €/m² e
6.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza con climatizzazione
EPgl,nren: 70,47 kWh/m² - Nel cuore di Alassio, un grazioso appartamento in tipologia monolocale di 32 mq, in zona centralissima a 150 metri dal mare, alle spalle di piazza Paccini. Nuovissima realizzazione, nel posto ideale in cui rifugiarsi quando si sente la profonda necessità di staccare la spina, di annullare il mondo circostante e ritagliare del tempo per se stessi. L'appartamento affaccia sul centro cittadino. La ristrutturazione è stata eseguita con cura dei particolari e materiali di alta gamma. Con riscaldamento termo-autonomo, climatizzato, sito al terzo piano con ascensore, in palazzina signorile, l'alloggio si compone di un bell'open space con parete ricoperta da un armadio a muro salva-spazio, lineare, un vero e proprio mobile incassato nel muro con ante su misura adattate perfettamente all'ambiente circostante, una cucina a vista con parete verticale trasformata in aree dove inserire pensili e mensole, un cucinotto integrato al soggiorno in un'unica accogliente zona living con arredi dinamici, dove far coesistere zona giorno e zona notte misurando con pochi metri quadrati, offrendo un bell'impatto visivo all'open space. Il bagno con doccia è grazioso e funzionale. L'alloggio viene venduto completamente arredato e le spese condominiali sono davvero irrisorie: circa 300 euro annui. Inoltre, vi è un ampia area parcheggio nella piazza più grande di Alassio, ossia la rinomata Piazza Paccini. Questa soluzione è perfetta per la sua posizione centralissima a 2 passi dalla spiaggia, comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, per chi cerca un appoggio dove trascorrere le vacanze in totale relax, ma soprattutto è davvero ottima occasione come investimento immobiliare, un sistema efficace, sempre più interessante sospinto dalla forte richiesta di mercato
