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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 720.000 € (cod.63bffb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.883 €/m² e
7.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
In un contesto residenziale esclusivo, a meno di un chilometro dal mare e dal centro di Alassio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova costruzione. L’appartamento vanta una vista incantevole sulla città e sul mare, incorniciata dalle colline liguri, che regalano uno scenario di rara bellezza e armonia. Gli interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia dalla zona giorno che dalle camere si accede a due grandi terrazzi, affacciati sul verde circostante e sul suggestivo Golfo ligure. Completano la proprietà un generoso giardino privato e comodi posti auto. Un angolo di pace e tranquillità, immerso nella natura e dotato di tutti i comfort, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare
