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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 350.000 € (cod.639ecce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5645 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.720 €/m² e
7.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona di “ponente” a soli 50 metri dal mare proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano secondo servito da ascensore. L’alloggio si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, una stanza studio ora adibita come ripostiglio e un bagno padronale finestrato. Completa la proprietà un piccolo terrazzino loggiato. La casa si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione e completa di arredi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con calderina e impianto di climatizzazione. Dalla terrazzina è possibile anche scorgere un pò di vista mare guardando a ponente
