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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 950.000 € (cod.639720d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5367 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.934 €/m² e
5.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Immersa nel cuore delle prime colline di Alassio, dove la tranquillità incontra la storia, si erge una villa dal fascino unico, situata nell'area dell'ex discoteca Capannina. Qui, il tempo sembra essersi fermato, e ogni angolo racconta il dolce scorrere. Per raggiungere la villa si percorre un suggestivo carruggio che si snoda tra le colline, regalando un'intimità rara e preziosa. Una volta giunti a destinazione, si viene accolti da una vista mozzafiato: l'Isola Gallinara si staglia all'orizzonte, incorniciata da un panorama che abbraccia il mare per 270 gradi. È un luogo dove lo sguardo si perde, e l'anima si rigenera. La dimora, un tempo fortino di avvistamento, porta con sé un'eredità storica che dà lustro e carattere alla casa. La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra, la zona giorno è composta da una cucinotta e da un open space luminoso che dona ampi spazi conviviali, arricchiti da un imponente camino a legna, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera accogliente. Una scala in marmo di carrara bianco conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e una sala da bagno, pensate per garantire il massimo della privacy e del relax. Due camere godono di ampie finestre che lasciano entrare la luce del sole e permettono di ammirare il paesaggio circostante, inondando gli ambienti di una calda luminosità naturale. La terza camera gode invece di balconcino privato con vista mare. All'esterno, la villa si estende su un terreno a fasce, suddiviso su più livelli. Qui, tra la vegetazione mediterranea, si nasconde una piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Non manca in quest’area una piccola struttura, pronta per essere trasformata in una dependance, e un comodo posto per un golf cart e/o quad, per spostarsi agevolmente tra i vari carruggi di Alassio. Sono 3 i minuti che occorrono a piedi per arrivare al mare, lasciando la pace indisturbata della villa per immergersi nelle acque trasparenti di Alassio. Per chi ama le belle passeggiate nella […]