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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 850.000 € (cod.6395f6bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.903 €/m² e
6.737 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.495 €/m² a 7.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.375 €/m² a 7.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino
Da Privato. Ad Alassio (SV), riviera di ponente, sulla panoramica S.Bernardo, vendo una casa indipendente con stupendo panorama, cat. catastale A2. Composizione: due unità abitative autonome (una piano terra, l'altra primo piano), con utenze attive e già sudduvise (gpl; elettricità; acqua) e con una superficie calpestabile di circa 85mq ciascuna; anche il riscaldamento è separato e utilizza due distinte caldaie gpl; gli ingressi sono separati e indipendenti; il cancello di accesso alla proprietà è telecomandato. La casa è stata completamemte e radicalmente ristrutturata nel 2003 ed è dotata di soffitta attrezzata, riscaldata con accesso indipendente e accatastata come pertinenza dell'unità abitativa del primo piano. Struttura e tetto sono in cemento armato. Il giardino di circa 500mq è da sistemare. Nessuna spesa condominiale. Con certificazione energetica valida
