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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso a 280.000 € (cod.63811e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.882 €/m² e
6.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 6.430 €/m²) e per attici (da 3.345 €/m² a 5.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Caso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caso) è pari a
4.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Caso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 126,08 kWh/m² - In zona centrale comoda alla stazione ferroviaria, al famoso muretto e a due passi dalle banche spiagge di Alassio, proponiamo, in stabile con ascensore senza barriere architettoniche, all'ultimo piano, nuovo ampio e luminoso BILOCALE completamente ristrutturato con materiali di pregio e composto da : ingresso , disimpegno con capiente armadio a muro che ospita dispensa, lavatrice e asciugatrice, soggiorno con cottura a vista, grande camera matrimoniale e bagno finestrato . L'immobile gode di un accesso al lastrico solare condominiale da cui si gode una meravigliosa vista panoramica che spazia dalla collina al mare. Gli arredi sono tutti su misura e l'appartamento è pronto per essere abitato. Ottimo investimento anche per l'elevata redditività in caso di locazione nei periodi di inutilizzo. Assolutamente da vedere
