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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.050.000 € (cod.63614c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.314 €/m² e
7.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
In complesso residenziale di recente costruzione, si propone in vendita l'ultima villa/corpo C. Villa di pregio con fantastica vista sul golfo e l'isola Gallinara. COMPOSIZIONE VILLA C: Villa con giardino e locale esterno ad uso barbecue, POSSIBILITA' DI PISCINA. Piano terra: grande locale cantina (eventualmente ricuperabile ad uso abitazione), giardino e spazioso patio coperto con forno a legna. Piano primo: Ingresso su ampio soggiorno e cucina, corridoio, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Scala ed ascensore esterni privati per il collegamento con il piano dell'abitazione, con il piano terra e per l'accesso al grande giardino in proprietà esclusiva. Terrazzo di copertura al secondo piano adibito in parte a solarium ed in parte a parcheggio privato per le auto. EFFICIENZA ENERGETICA: Riscaldamento e raffrescamento dei locali mediante impianti di ultima generazione, integrati da collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Strutture meticolosamente coibentate per il massimo del confort termico. Serramenti a taglio termico dotati di camere d'aria
