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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.750.000 € (cod.634de57c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.169 €/m² e
6.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Vendesi prestigiosa e lussuosissima villa sul mare in alassio con vista impagabile sull'isola gallinara, corredata da un ampia piscina a strapiompo sul mare. L'immobile e' una nuovissima costruzione in stile modeno ed e' composto da: ampi terrazzi, 4 camere da letto, 3 bagni, salone, cucina abitabile a vista, seconda cucina terrazzata e veranda con lavanderia, giardino esterno attrezzato con cucina, box auto, 2 posti auto e cantina immobile di prestigio sito sul golfo di alassio ideale prima casa, una casa da sogno
