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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 690.000 € (cod.6340e5c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.759 €/m² e 6.258 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alassio

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IN SINTESI

Prezzo:

690.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

7666 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alassio (SV)

Zona OMI:

B1 (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 7 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione

Appartamento quadrilocale in vendita ad Alassio , zona centrale, appartamento composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e bellissimo terrazzo su tre lati. L'appartamento Ã¨ stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio . Terrazzo di grandi dimensioni si presenta arredato e completamente piantato con irrigazione automatica. L'arredamento di ottima qualitÃ , la posizione dell'immobile, la distanza dal mare, ed il bellissimo terrazzo fanno di questa proposta una ottima opportunit