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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 495.000 € (cod.629a856e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.953 €/m² e
6.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella suggestiva cornice del Parco San Rocco in piccola palazzina proponiamo ampio appartamento con terrazzo e vista mare. La zona ubicata a meno di 400 metri dal centro, risulta molto piacevole e tranquilla proprio di fronte al bel Parco San Rocco. L' immobile al secondo piano con ascensore ha una metratura di circa 115 mq. e si compone di: soggiorno con ampia vetrata con bellissima vista sul parco, sulla cittadina e sul mare e attraverso la quale si accede al terrazzo vivibile. La cucina è separata e ha un' ulteriore balcone di servizio. Le camere da letto sono tre e tutte matrimoniali. Doppi servizi entrambe con finestra. Internamente si presenta in ottimo stato, con una buona distribuzione degli spazi, una rivisitazione dei rivestimenti garantirebbe maggior fascino. Possibilità di posto auto sotto casa
