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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 1.100.000 € (cod.62173814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10091 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.339 €/m² e
7.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.085 €/m² a 7.570 €/m²) e per trivani (da 4.335 €/m² a 7.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Il GRUPPO RAIMONDO IMMOBILIARE propone in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova costruzione sia nelle parti esterne dell'edificio sia in quelle interne all'appartamento , sito a 300 metri dalle rinomate spiagge Alassine L'immobile è sito al quinto piano con ascensore ed è così composto , ingresso su ampio soggiorno con terrazzo abitabile con vista mare magnifica , angolo cottura , disimpegno , camera matrimoniale , bagno finestrato , camera matrimoniale principale con bagno privato , tutti i vani hanno sfogo sul terrazzo Termo autonomo con pompe di calore aria calda-fredda , tutti gli impianti sono di ultima generazione e le rifiniture e i materiali usati sono di alto pregio Il GRUPPO RAIMONDO IMMOBILIARE verifica prima di prendere l'incarico di vendita ogni singolo appartamento sulle condizioni fiscali , urbanistiche , e catastali, assicurandoci che siano in regola con le vigenti norme di legge Inoltre tutti i nostri appartamenti hanno prezzi in linea con il mercato Tutti gli immobili con prezzi fuori mercato non sono commercializzati dal nostro Gruppo Immobiliare , questa nostra politica è per tutelare al massimo i nostri acquirenti facendoli investire in prodotti unici a prezzi competitivi Inoltre il nostro Gruppo offre gratuitamente in caso di acquisto consulenza qualificata con tecnici competenti su ristrutturazioni dell'immobile , progettazioni interne ed esterne , preventivi su costi di progettazioni e di ristrutturazione , offrendo al cliente i migliori professionisti del settore
