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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alassio a 4.170 € mese (cod.65697f0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alassio, la richiesta di 4.170 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.170 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-25,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto
In posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in affitto annuale prestigioso attico servito da ascensore, completamente ristrutturato e arredato con materiali e finiture di pregio. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la vista mare aperta a 360°. La zona giorno è ampia e moderna, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende: tre camere da letto due bagni eleganti e rifiniti accesso al solarium privato completamente attrezzato Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: terrazzo panoramico e solarium esclusivo dove godere del mare in totale privacy. Completano la proprietà: posto auto incluso utenze comprese nel canone Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista mare unica, in contesto di alto livello
