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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Alassio in zona Moglio a 2.000 € mese (cod.64a0d4d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,2 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,1 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per ville (da 16,3 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 20,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
22,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Alassio (SV)
Zona OMI:
C1 (A MONTE FERROVIA, PORTO)
Indirizzo:
Moglio
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Regina S.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto

EPgl,nren: 315,56 kWh/m² - Alassio, località Moglio In zona precollinare a cinque minuti dal centro di Alassio proponiamo la locazione di deliziosa e caratteristica villetta unifamiliare disposta su tre livelli con splendida vista panoramica. Al piano terra comoda zona living con cucina a vista e godibile terrazzino con affaccio vista mare. Al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato. Al piano seminterrato, ulteriore zona notte con camera e bagno e accesso ad area esterna. Questa affascinante soluzione immobiliare offre la possibilità di vivere in tranquillità i soggiorni estivi, lontano dal caos del centro, tuttavia raggiungibile in pochi minuti. La splendida cornice e la stupenda vista contribuiscono a regalare momenti di grande relax. La proprietà comprende un posto auto esterno e un box auto. Canone per il mese di luglio 2.000,00 Canone per il mese di Agosto 2.500,00 Nella locazione sono incluse le utenze. Pulizia finale costo 200,00

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