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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alassio a 3.400 € mese (cod.642999fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alassio, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Alassio
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Appartamento in affitto a alassio
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Appartamento in affitto a alassio
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Appartamento in affitto a alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
A MT. 100 DAL MARE, APPARTAMENTO IN VIA DANTE, AL 2° PIANO CON ASCENSORE. IN ZONA ADIACENTE ALLA VIA STORICA E PEDONALE DI ALASSIO, SERVITA DA ATTIVITA? COMMERCIALI E PARCHEGGI. L? APPARTAMENTO è COMPOSTO DA: INGRESSO CON CORRIDOIO, SALA DA PRANZO DIVANO LETTO ( 1 BAMBINO/ADULTO), CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA E DOCCIA, 3 BALCONI. CALDAIA AUTONOMA, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, FRIGO CON CONGELATORE, FORNETTO. AL PREZZO DEL CANONE DI AFFITTO SONO DA AGGIUNGERE LE SPESE DI LUCE, ACQUA, GAS, PULIZIA, AGENZIA IL 10% DI MEDIAZIONE IN BASE AL CANONE DI AFFITTO, TASSA DI SOGGIORNO
