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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 89.000 € (cod.65f8d032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Prati (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
IP4008 - In vendita a Vezzano Ligure, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, è ideale per chi cerca comfort e praticità . L'appartamento si compone di tre vani ben distribuiti, tra cui un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità . La cucina è abitabile, offrendo spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è funzionale e in ottime condizioni. Grazie alla l'immobile è facilmente gestibile dal punto di vista dei consumi. Situato in una zona strategica, l'appartamento è comodo ai servizi e gode di una vista piacevole, rendendolo una scelta ideale per famiglie o coppie. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
