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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 110.000 € (cod.65daccd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.768 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure Centro di 45 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
Vezzano Ligure appartamento con ingresso indipendente recentemente ristrutturato al secondo piano composto da:soggiorno con camino,angolo cottura,camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, piccola cantina,termoautonomo,ottime finiture
