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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 130.000 € (cod.65daccae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure di 55 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure di 55 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure di 55 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure di 55 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vezzano Ligure di 55 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
rif 2000 Vezzano Ligure ( Buonviaggio) Vendesi appartamento al primo piano dotato di sistema di allarme,antenna parabolica composto da ingresso , soggiorno,angolo cottura,camera, servizio e terrazzo euro 130.000 trattabili Classe Energetica: D
