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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 199.000 € (cod.65d7ffc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prati) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Vezzano Ligure – Casa indipendente immersa nel verde con ampio terreno Immersa nella quiete e nel verde delle prime colline di Vezzano Ligure, questa affascinante casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso in disimpegno, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, e da un grande salone impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite cucina economica a legna e/o stufa a pellet, entrambe collegate direttamente all'impianto di riscaldamento e al circuito idraulico dell'abitazione. Nelle camere matrimoniali è inoltre presente l'impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due corti urbane al piano terra, arricchite da una piacevole zona con forno a legna e barbecue, ideali per trascorrere momenti conviviali all'aperto con familiari e amici. La casa è circondata da circa 2.700 mq di terreno, uno spazio perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o semplicemente desidera godere della tranquillità della campagna. È inoltre presente un'ampia area destinata a parcheggio, con la possibilità di ospitare comodamente più autovetture. In discrete condizioni generali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dal carattere autentico, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e un'atmosfera rurale unica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio immerso nella natura, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Alcune immagini presenti nell'annuncio son[…]
