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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 450.000 € (cod.65b712db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano Ligure Valeriano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati, mentre nella zona di Valeriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valeriano) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Prati che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Valeriano (+17,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
Villa Esclusiva a Vezzano Ligure - Opportunità Straordinaria Scopri questa magnifica villa di ampia metratura immersa nella suggestiva natura collinare di Vezzano Ligure. Una proprietà articolata in due unità distinte, ciascuna accatastata separatamente, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera spazi generosi e flessibilità abitativa. Con 290 m² commerciali e ben 16 locali distribuiti su tre livelli, questa dimora offre infinite possibilità di utilizzo
