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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 298.000 € (cod.6597ab4b)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.811 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.350 €/m²) e per bifamiliari (da 1.255 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'esavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di dieci annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via Stazione 52 6 vani 122mq Vezzano Ligure La Spezia Liguria vezzano ligure zona sarciara in posizione defilata e molto soleggiata si propone in esclusiva bifamiliare indipendente ristrutturata con 2 appartamenti volendo collegabili il primo compost […]
