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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure a 419.000 € (cod.659290f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Cerchi una villa progettata da architetto, immersa nel verde e pensata per la vita di famiglia, dove luce, silenzio e natura accompagnano ogni giornata? VEZZANO LIGURE – Villa indipendente progettata da architetto, luminosa e immersa nella quiete delle colline. Sulle colline di Vezzano Ligure, in un contesto verde e riservato ma ben collegato con La Spezia e i principali servizi, questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, costruita nel 2009 su progetto di architetto, è stata pensata per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosi con il paesaggio. La casa si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, con finiture calde e di qualità come pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri e spazi ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada collinare riservata, negli ultimi metri più stretta, tipica delle zone panoramiche e che contribuisce a mantenere il contesto tranquillo e poco trafficato. Un momento dedicato per visitare la proprietà e scoprire dal vivo gli spazi e l’atmosfera di questa casa. SPAZI ESTERNI Il giardino che circonda la villa offre un contesto naturale e rilassante, con ulivi, piante da frutto e area orto, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Uno spazio esterno conviviale consente di pranzare e cenare all’aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due livelli per circa 240 mq complessivi. Piano terra Camera attualmente utilizzata come studio Tre bagni complessivi nella proprietà Stanza armadi Due ripostigli Primo piano Ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo Angolo cottura Dispensa Tre camere da letto Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per una gestione comoda della vita familiare. DOTAZIONI E COMFORT Pannelli solari Riscaldamento a pavimento Impianto di allarme Infissi in legno con doppi vetri Costruzione recente (2009) IDEALE PE[…]
