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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure a 690.000 € (cod.658a73a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a 690.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1864 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.690 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1864 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
176.7 kwh/m²
Città:
Vezzano Ligure (SP)
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Architrave Immobiliare

Architrave Immobiliare

Piazza della Resistenza, 1, Arcola (SP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con garage da ristrutturare

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