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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 90.000 € (cod.6572b590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
A pochi minuti dalle vivaci città di Sarzana e La Spezia, vi attende un appartamento che unisce il fascino della tradizione alla praticità moderna. Questo immobile di 80 metri quadrati, con il suo ingresso indipendente che si apre su una deliziosa corte esterna privata di 15 mq, è un invito a vivere la vita all'aria aperta, perfetta per le vostre colazioni sotto il sole o serate stellate. Varcando la porta d'ingresso al piano rialzato, sarete accolti da un ampio corridoio che svela un mondo di possibilità. Sulla sinistra, gli spazi si susseguono in un abbraccio di comfort: un pratico antibagno introduce al bagno finestrato con doccia, mentre la spaziosa camera da letto promette riposo sereno. Il cuore pulsante della casa è l'ampio soggiorno pranzabile con cucina a vista, un ambiente versatile e conviviale, ideale per cene con amici e momenti in famiglia. Un utile ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. Le spese condominiali irrisorie (solo 25 euro/mese) rendono la gestione di questa proprietà estremamente vantaggiosa. E ora, parliamo di Fornola: un borgo che respira storia e comunità. Qui, la vita scorre a un ritmo più umano, dove il sapore autentico delle cose si mantiene intatto. E proprio questo spirito di autenticità si riflette anche nei piccoli dettagli che lo rendono unico. Il Vantaggio Inatteso: La Vicinanza al Meccanico In un'epoca in cui la vita è sempre più frenetica, avere un vicino meccanico non è un difetto, ma una risorsa preziosa. Pensate alla comodità di avere un professionista a portata di mano per ogni esigenza della vostra auto: un piccolo check-up, una gomma forata, un imprevisto. La sua presenza discreta, tipica di un borgo dove ancora si valorizzano i mestieri e l'artigianato locale, è la testimonianza di un territorio vivo, funzionale e che offre soluzioni pratiche a pochi passi da casa. Una garanzia in più per la vostra serenità quotidiana. Questo appartamento non è solo una casa: è un'opportunità per abbracciare uno stile di vita autentico, confortevole e strategicament[…]
