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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure a 495.000 € (cod.65684c3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Vezzano Ligure di 260 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
VENDESI VEZZANO LIGURE VILLA In Esclusiva a Vezzano Ligure proponiamo una splendida villa immersa nella quiete del verde, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Vezzano Alto. Edificata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottime condi […]
