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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 112.000 € (cod.65203952)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.327 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
112.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1120 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vezzano Ligure (SP)
Zona OMI:
B2 (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

2g House Solution

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare

EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - Rif. 257 - In strada carrabile e vicino ai parcheggi sia comunali che riservati ai residenti, appartamento su due livelli, sito in piccolo condominio di sole due unità abitative, così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affaccio angolare, ripostiglio -al primo livello. Al piano secondo ed ultimo si trovano un disimpegno finestrato, la camera matrimoniale, l'altra camera con accesso esclusivo al lastrico condominiale di mq 25 ed un ampio bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina attrezzata, in pietra, di mq 20. All'immobile si accede da spazio esterno condominiale delimitato da cancello. La caldaia è stata installata a novembre 2024 ed è a condensazione. Gli impianti sono stati riqualificati, i pavimenti sono in grès e verrà lasciata la cucina Veneta e l'armadio della stanza principale. Il soffitto della camera è al grezzo, ma la casa verrà consegnata tinteggiata. il lastrico solare insiste su altri appartamenti ma l'accesso è esclusivamente dall'immobile in vendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

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