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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 130.000 € (cod.6511addc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Valeriano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.975 €/m²) e per attici (da 1.100 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati, mentre nella zona di Valeriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valeriano) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Prati che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
BOTTAGNA/ LA SPEZIA- Adiacente alle scuole elementari e alle poste italiane in stabile anni 70' in ordine nelle sue parti comuni di soli 2 piani. Appartamento recentemente ristrutturato sito ad un secondo e ultimo piano composto quanto segue: Ingress […]
