Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 105.000 € (cod.64ff6626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.562 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Prati (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti in zona Prati (da 1.170 €/m² a 2.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Prati di Vezzano Ligure – Appartamento Ristrutturato con Spazio Esterno Luminoso, curato e subito abitabile In zona comoda e servita, proponiamo appartamento ristrutturato di circa 80 mq, al piano rialzato di un palazzo solido degli anni ’60, con doppio ingresso L’abitazione si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben rifiniti, con infissi in doppio vetro, pavimenti moderni e impianti recenti. Dalla zona giorno si accede a un grande terrazzo comune, gestito in modo riservato tra i condomini, dove ciascuno utilizza la propria porzione come area relax o per cene all’aperto. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, subito disponibile. Ottima soluzione come prima casa o investimento pronto da mettere a reddito
