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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 105.000 € (cod.64fe7fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Trilocale in buono stato in zona PRATI DI VEZZANO. SARA IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso trilocale in buone condizioni, situato al primo piano di una palazzina con corte pavimentata e spazio esterno in erba sintetica. L’appartamento si apre su ingresso che conduce ai vari ambienti: una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, un bagno finestrato dotato di doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e una sala anch'essa dotata di balcone. L’immobile si presenta subito abitabile, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Ottima posizione, comoda per raggiungere i principali servizi e i mezzi di trasporto
