L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure a 580.000 € (cod.64fe6201)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1790 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.919 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Vezzano Ligure
•  Wikipedia: Vezzano Ligure
•  Mercato Immobiliare a Vezzano Ligure
•  Quotazioni OMI