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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 115.000 € (cod.64fa0fd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano Ligure Valeriano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valeriano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valeriano) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto con cortile
Affitto a riscatto Valeriano – In vendita casa semindipendente con ampi spazi esterni Nel tranquillo borgo di Valeriano, facilmente raggiungibile e ben servito da parcheggi pubblici, proponiamo in vendita/affitto con riscatto casa semindipendente disposta su due livelli, in ottime condizioni generali. L'immobile si presenta con tetto e facciata in ordine, senza necessità di interventi strutturali. Al piano terra troviamo una comoda cucina, un bagno, un ripostiglio e accesso diretto al cortile, di cui una parte di proprietà, ideale per momenti di relax. Salendo al primo piano, si accede a un ampio e luminoso soggiorno con camino, dotato di due porte-finestre che conducono al terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato con vista aperta. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno, un ulteriore ripostiglio e l’accesso al sottotetto. Esiste inoltre la possibilità di realizzare una terza camera, ideale per famiglie. La proprietà comprende anche due grandi cantine e un ampio cortile, elementi sempre più rari da trovare, che conferiscono valore e funzionalità all’abitazione. Soleggiata, silenziosa e ben curata, questa casa è dotata di infissi con doppio vetro e zanzariere, oltre a una caldaia nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. Una soluzione completa e versatile, perfetta come abitazione, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali
