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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 99.000 € (cod.64afc409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Valeriano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.273 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valeriano (da 875 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati, mentre nella zona di Valeriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valeriano) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
Ampio appartamento di vani 5 in vendita, zona Bottagna, Vezzano Ligure - VE423 - ESCLUSIVA IMMOBILIARE ALBANI In zona molto comoda e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, banche e farmacia, si propone appartamento in vendita di ampia metratura, al piano primo di palazzina composta da poche unità immobiliari, defilata dal traffico della via di scorrimento. L'immobile si compone di ampio disimpegno di ingresso, due camere matrimoniali, sala con cucina a vista, due vani adiacenti uno dei quali dotato di camino, rimodulabili a seconda delle necessità, doppi servizi con antibagno. Questo appartamento, in prospettiva della necessaria rivisitazione degli interni, offre la rara opportunità di combinare l'ariosità offerta dagli spazi generosi, con l'estrema comodità della zona di ubicazione. - SC9324954
