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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 90.000 € (cod.64afde67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile
Periferia La Spezia in PRATI DI VEZZANO Appartamento abitabile subito di 3 ampi vani con 2 camere e composto da comoda cucina abitabile, sala o 2 camera, camera matrimoniale e servizio oltre ripostiglio e posti auto condominiali. servitissimo e luminoso. Solo euro 90.000 Tipo di contratto: vendita Zona: prati Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 80 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: G
