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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 99.000 € (cod.64a88dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Valeriano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTAGNA, LAGOSCURO, PIANO DI VALERIANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati, ma anche la zona di Valeriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valeriano) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Bottagna, comodo ai servizi e alle aree di parcheggio, si propone ampio appartamento sito al piano primo e ultimo, distribuito come segue : accesso mediante terrazzino di proprietà , ampio living con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere, una delle quali dotata di un ampio soppalco, ideale come ulteriore zona notte o zona armadi e servizio. L' immobile si presenta abitabile sin da subito, al piano terra conclude la pertinenza la corte condivisa. Per appuntamenti e informazioni 345.1084224
