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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 80.000 € (cod.64a0ca7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1290 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.164 €/m² e 1.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
1290 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vezzano Ligure (SP)
Zona OMI:
B2 (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA)
Indirizzo:
via Giacomo Matteotti
Pubblicato:
gio 24 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con angolo cottura da ristrutturare

Rif. 2338 Vezzano Ligure In posizione soleggiata e panoramica con vista mare, si vende un appartamento situato in una palazzina quadrifamiliare. L'immobile è disposto su due livelli (piani terra e primo), ha doppio ingresso indipendente ed è suddiviso in soggiorno, tinello, cucinotto, studio e servizio al P.T; una scala a chiocciola dallo studio conduce alla camera sita al P.1°. Esternamente troviamo la terrazza di 80 mq dalla quale si accede tramite alcuni gradini a un ex fienile di circa 30 mq, suddiviso in due locali distribuiti su due livelli e ad altri manufatti agricoli, che si trovano sul terreno di 300 mq di proprietà piantumato ad uliveto. Termoautonomo. Rifiniture degli anni '80 da ammodernare. Euro 80.000 Classe Energetica: G

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